Lors du dernier Conseil communal, Thierry Graulich a interpellé le Collège à propos d’un projet d’environ 90 logements à Leers-Nord. Un projet présenté comme préliminaire, mais dont les implications sont déjà bien réelles.
Car derrière ce dossier, une question essentielle se pose : voulons-nous encore maîtriser l’aménagement de notre territoire, ou acceptons-nous qu’il se construise au fil des opportunités ?
La majorité rappelle qu’il s’agit d’une initiative privée. Par la voix de l’échevine Sophie Vervaecke, il a été précisé que les premiers échanges remontent à novembre 2020, sous la précédente mandature. Le projet s’inscrit dans une procédure de ZACC via un Schéma d’Orientation Locale, encore à un stade intermédiaire, avant enquête publique et validation.
Le Collège insiste : le Conseil communal garde la maîtrise du processus.
Un cadre qui semble balisé
Le dossier s’inscrit également dans le Schéma de Développement Territorial, qui identifie Leers-Nord comme une zone de centralité appelée à se développer.
Sur le papier, tout semble cadré.
Une dynamique déjà engagée
Mais dans les faits, plusieurs éléments interrogent. Les discussions existent depuis plusieurs années et le projet s’inscrit dans une dynamique déjà engagée. Peut-on encore parler d’un simple projet hypothétique ?
Car la notion de « centralité » ne peut pas devenir un automatisme conduisant à densifier sans réflexion. Le risque est réel de voir s’installer progressivement une urbanisation standardisée, déconnectée de l’identité de nos villages.
Un enjeu de vision
L’échevine a également évoqué l’élaboration du futur Schéma de Développement Communal, censé permettre à la commune de définir sa propre vision.
C’est là que se joue l’essentiel.
Personne ne conteste la nécessité d’anticiper l’évolution d’Estaimpuis. Mais entre accompagner le développement et le subir, la frontière est fine.
Pour Ouverture, l’enjeu n’est pas de refuser, mais de fixer une ligne claire : une vision cohérente, anticipée et respectueuse du caractère rural de notre commune.
La question reste entière
Parce qu’au fond, la question reste entière : qui décide réellement de l’avenir de nos villages ?
